Работа по уголовному делу требует формирования позиции по делу и дальнейшего планирования действий в защиту интересов клиента. Наиболее часто приходится сталкиваться с непониманием представителями органов специфики строительных действий и решений, а также с манипулированием и фальсификациями со стороны привлеченных органами экспертов.
Адвокат по делам в сфере строительства – это профессионал, специализирующийся на правовых вопросах в сфере строительства, в том числе оформления земельных участков и строительства объектов недвижимости, в том числе жилья. Специализация адвоката открывает возможности при защите доверителя в уголовных делах, или при оперативно розыскных проверках. Помощь адвоката будет актуальна как заказчику строительства, так и строительной компании — застройщику.
Объекты недвижимости по ряду причин находятся под строгим контролем государственных органов. Первая это их высокая стоимость, они , экономически и социально важны (дают жилье, рабочие места и др.). Вторая причина в том, что строения могут быть потенциально опасны, если были построены с отступлениями от норм. Этим объясняется огромное количество требований к строительным компаниям и к строительству в целом. В частности:
Другими словами, процедура строительства очень бюрократизирована. На каждом этапе возведения постройки нужно готовить, заказывать или запрашивать большие объемы документации, получать одобрение в различных ведомствах. Иногда приходится жаловаться на чиновников в рамках всех этих административных процедур.
Предусмотрен огромный перечень нормативных актов, регулирующих строительные вопросы. Это не только градостроительные нормы права, но и земельное и гражданское законодательство, бесчисленное множество технических регламентов и ведомственных актов (СанПиНы, СНиПы и т.д.), а также ФЗ об СРО, о закупках, о лицензировании и многие другие. Плюс нельзя забывать, что в нашем государстве огромное влияние на правовую ситуацию оказывают решения судов.